Einnahmen und Cashflow
Kaltmiete, Nebenkosten und Kreditrate werden gegenübergestellt. Du siehst, was am Monatsende tatsächlich übrig bleibt — nicht nur, was reinkommt.
Portfolio
Übersicht
Bald verfügbar · Beta läuft
Für private Vermieter und Eigentümer
Sieh endlich, was deine
Immobilien wirklich
abwerfen.
ESTRIQ rechnet Mieteinnahmen, Nebenkosten, Kreditraten und Rendite zusammen — je Objekt und über dein ganzes Portfolio. Kein Excel, keine Zettelwirtschaft.
Wohnung, Ferienwohnung, Pachtland
Alle Arten in einem Portfolio — nicht in drei Tabellen.
Mietkontrolle, die sich meldet
Am Zahltag fragt ESTRIQ nach. Du hakst ab, fertig.
Am Schreibtisch und unterwegs
Im Browser und als App auf dem Startbildschirm.
Funktionen
Die Zahlen, die wirklich zählen
Du trägst deine Objekte einmal ein. Ab dann rechnet ESTRIQ mit.
Rendite je Objekt
Brutto- und Nettorendite, Cashflow-ROI und eingesetztes Kapital. So erkennst du, welches Objekt trägt und welches nur Arbeit macht.
Mieteingänge im Griff
Du hinterlegst je Wohnung den Zahltag. Ist er erreicht, fragt ESTRIQ beim Anmelden nach, ob die Miete da ist — und du hakst sie ab.
Kredite und Tilgung
Restschuld, Zinsanteil und Sondertilgungen laufen mit. Du weißt jederzeit, wie weit du bist.
So funktioniert's
In wenigen Minuten startklar
-
1
Objekt anlegen
ESTRIQ fragt dich Schritt für Schritt: Name, Ort, was du investiert hast. Eine Frage pro Bildschirm, nichts zum Ausfüllen von Formularen.
-
2
Wohnungen eintragen
Fläche, Kaltmiete, Nebenkosten, Zahltag. Sobald die erste Wohnung drin ist, stehen deine Zahlen im Dashboard.
-
3
Laufen lassen
Rendite, Cashflow und Tilgung aktualisieren sich mit. Bei Zahltag meldet sich ESTRIQ von selbst.
Einblick
So sieht ESTRIQ von innen aus
Drei Ansichten, die du täglich nutzen wirst.
Jedes Objekt einzeln durchleuchtet
Für jede Immobilie siehst du Cashflow nach Kreditrate, Bruttorendite und eingesetztes Kapital. Farbige Kennzahlen zeigen sofort, wo es rundläuft und wo nicht.
VermietungHaus Bergstraße 12
1.842 €Netto-Cashflow
6,11 %Bruttorendite
4.180 €Einnahmen
820.000 €Investition
Vermietet
4/5
Mieteingänge abhaken statt suchen
Ist der Zahltag erreicht, fragt ESTRIQ beim Anmelden nach — gruppiert nach Objekt, mit Mieter und Sollbetrag. Ein Tipp pro Wohnung, und der Monat ist sauber.
Mietkontrolle · AugustSind diese Mieten da?
EG linksFamilie Müller830 €✓
1. OG rechtsM. Schneider905 €✓
DachgeschossK. Weber650 €offen
Kredite und Tilgung im Blick
Restschuld, Zinsanteil und geplante Sondertilgungen laufen automatisch mit. Du siehst, wie schnell du entschuldest — und was das monatlich kostet.
FinanzierungRestschuld gesamt
939.883 €
Tilgung / Monat4.760 €
Sondertilgung Dezember10.000 €
Entschuldet
34 %
Preise
Fair kalkuliert — oder einmal für immer
Die Monatstarife starten mit 30 Tagen ohne Kosten, kündbar zum Monatsende. Das Lifetime-Angebot gibt es nur in der Startphase.
Basic
19,99 €/Monat
Für den Einstieg mit wenigen Wohnungen.
- Bis zu 3 Objekte
- Bis zu 10 Wohneinheiten
- Klassische Vermietung
- Alle Auswertungen
Für wachsende Portfolios
Premium
29,99 €/Monat
Wenn mehr dazukommt als nur Wohnungen.
- Unbegrenzt Objekte und Einheiten
- Ferienwohnung und Kurzzeitvermietung
- Landpacht und Pachtverträge
- Volles Controlling über alles
Nur 100 Plätze
Lifetime
199,99 €einmalig
Einmal zahlen, dauerhaft nutzen. Danach gibt es ESTRIQ nur noch im Monatstarif.
- Alles aus Premium
- Keine monatlichen Kosten
- Alle künftigen Funktionen
- Streng limitiert auf 100 Zugänge
Wird nach der Startphase dauerhaft eingestellt.
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